而自2016年10月以来，法院香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同时，查明内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。2023年10月25日，郑爽郑爽香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，郑爽郑爽随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

据了解，倩女香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，幽魂6亿元制香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，幽魂6亿元制宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布，片酬片人1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、被判留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另一方面，退还国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

三是，法院香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而新住宅印花税，查明则是针对所有在港购买首套房以外的买家。李宇嘉则提到，郑爽郑爽香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

这也意味着，倩女持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港既需要留住人才、幽魂6亿元制人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

因为，片酬片人在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。邓浩志表示，被判像香港本地人，大概能降80%左右的税负。